房地产工作座谈会发言（8篇）

房地产工作座谈会发言（8篇）房地产工作座谈会发言　　房地产市场健康发展座谈会发言稿　　尊敬的各位领导、企业界同仁：　　当前房地产资本市场遇到的问题是普遍现象，存在供需矛盾，刚需不足和购下面是小编为大家整理的房地产工作座谈会发言（8篇）,供大家参考。

篇一：房地产工作座谈会发言

　　房地产市场健康发展座谈会发言稿

　　尊敬的各位领导、企业界同仁：

　　当前房地产资本市场遇到的问题是普遍现象，存在供需矛盾，刚需不足和购买心理预期问题；同时由于开发新成本上升，导致价格偏高，翻转老百姓实际收入水平与购买能力偏移。

　　如何解决这些环境问题，促进产业健康发展，各地、各级城市都应结合本地的实际危急情况情况，兼顾短期治理与长期发展的要求，采取相应的措施。

　　一、就泗县本地而言，浅谈一些现象，观点不足之处还望见谅：

　　1、资本流失：

　　一两年前曾和本地股份制银行一家银行工作交流，对方说他们行吸收的存款被市级行拆借带到其他地方去了，这是个大问题，一个地方经济的需要发展需要有资金的流动性，宽松的货币政策会使企业成本相对较低，资金运转顺畅。部分资金从一个地方流出后，会使该地的资金吃紧并会发出倍数效应，结果或使企业资金周转困难，成本上升。

　　2、消费流失严重：

　　当地落后的城市健康发展导致消费严重流失。老百姓购物、休闲、医疗等去外地的现象普遍，由于城市发展小城镇缺失没有引进大型商业机构，不能满足消费资金需求。不利于当地工业相关产业的发展，同时没有家庭收入很好的就业和居住环境。年青人纷纷选择外地城市居住频频安家，使泗县人口、资金外流，导致本地刚需不足。

　　二、就目前的情况做我们如果如何做：

　　首先，我们认为应处理好供需平衡。

　　当前，市场上不宜再新增大盘项目，以消化存量为主；

　　其次，我们应该立足具体，从把泗城市郊打造成易居卫星城出发，让城市更美。下功夫治理脏乱差，做好城镇化发展的功能定位。引导部分产业（如批发业、维修业、物流业等）和占道经营文化产业外迁。让城市美起来，亮起来，让人们感到生活在美景中；

　　再者，我们要深入从消费需求、投资、出口和规划特色产业的角度出发，着眼于泗县长期特色经济，打造区域优势。如：

　　1、能不能把消费留住，出台政策提供支持本地商贸流通业本地升级，吸引大型商业企业入驻本地；能不能把城市搞的更宜居，百姓选择本地买房；能不能在医院的发展引进民营资本参股，形成国有持股数量下竞争局面。

　　2、投资方面如何才能放开搞活：

　　政府能不能在重点控制区域以外的建制镇地方，适当允许部分集镇居民在不影响土地指标的情况下扩大自有宅基地上的危房改造或商业用房、生产用房的建设，通过规范固定资产投资流程审批和证件办理增加政府财政收入。

　　过去泗县铅行业以惠丰电源为代表红火一时，但由于目前情况并不理想，据说泗洪、泗阳等苏北地区仍有发展，我们这里能否一个铅产业特色园区？通过综合治理、污水处理、消化植被吸收等措施达到排放标准。

　　要研究怎么做才能让工业园区成本控制数以万计闲置的厂房发挥效益，学习溧阳模式建立投资者进出机制；

　　3、泗县能走出去的除了劳动力以外就是特色农产品了（服装等对经济贡献也不是很突出）。然而这些走出去的劳动力在消耗了当地大量的培育成本以后，能否为本地经济发展带来支持呢？我们看，走

　　出去的大学生、技术型人才，基本上在外地就业安家；出去打工的如果再不回家那流失的就更大了。外流人口不仅对原有投资没有回报，更重要而使的会使资金适度外流。

　　大营粉丝能不能附加值高一些，朱桥的牛肉能否形成品牌？淮南牛肉汤里主要是粉丝，但淮南并不盛产粉丝。我们朱桥牛肉大户销量也很大，也有商家生产牛肉干等初级产品，有没有整合提升的可能？蒙城五洲牛肉干布季谢泗县办的不错，有没有值得我们值得学习的地方？太和板面据说很火，一两个乡镇的主导产业之一，走出去的夫妻两人一年回来能带回二三十万元。我们泗县出去的菲律宾人大部分是打工，那比起来可就极差了。我们能否钻研福建沙县的做法，成功经验淮南牛肉汤成功经验的成功经验，把大营粉丝和朱桥牛肉整合一下呢？

　　4、在推动新型城镇化建设方面，我们提出以适度超前的城镇化，推动工业化的发展，这里面我们有没有考虑主导产业和特色产业，培育地方产业优势？我们建议应重点布局两个高速出口与泗城之间地带的发展，推动与灵璧合作，以长沟徐明高速中国出口和303省道为依托，打造泗灵经济走廊，扶持特色产业和物流业的发展。这里能否考虑出台政策发挥皖东北农业的优势，建立一个食品加工园区呢？当涂有个镇叫黄池镇，那里的茶干和小菜产品畅销的很，食品加工业是该镇的重点发展方向，我县能否引进合作机制共同发展；同时以特色经济、物流园区、北翼虞姬文化和现代农业加工园区等打造泗灵经济走廊，把旅游、休闲、工业、物流业与小城镇相结合，发展以泗城、龙头企业灵璧为两端的哑铃型产业经济带，形成特色鲜明豫的皖东北区域优势呢？

　　最后，科研项目关于我公司投资的项目发展，我们建议政府要结合城市文明创建、治理占道经营，引导批发业、流通业外迁。这样不仅能促进产业升级，而且会并使城市交通秩序更好、城市生活环境更美！

篇二：房地产工作座谈会发言

　　市房地产公司座谈会领导讲话稿

　　同志们：

　　近几年来，在大家的共同努力下，的房地产业有了很大的发展，取得了很好的成绩。特别是面对金融危机的冲击，今年我市新建商品房、二手房交易、房地产税收都实现了较快增长，确实很不容易。今天的座谈会，主要目的是研析当前形势下我市房地产业和房地产企业发展存在的问题，贯彻落实国家宏观调控政策，积极应对金融危机，构建和谐社会，推动我市房地产业持续健康发展。下面根据会议安排，我讲几点意见：

　　一、进一步深化对房地产业的认识

　　城市是建设来的，城市建得怎么样，与房地产业的发展水平密切相关。特别对来说，必须进一步深化对房地产业发展的认识。一要充分认识房地产业。一方面，随着我市工业化、城市化、市场化水平的不断提高，特别是城市规模的扩张，群众的住房需求将进一步增加，为房地产业带来了广阔发展空间。另一方面，在目前国家房地产宏观政策影响下，各地房地产市场将有一次较为明显的波动，但房地产业利润空间较大，投资回报较高，前景仍然可以看好，因此，各企业一定要积极应对。二要充分认识房地产业是个带动力很强的支柱产业。房地产业既是国民经济的先导产业，也是现代

　　服务业的重要组成部分，它一头连着投资，一头连着消费，横跨生产、流通和消费三大领域，是综合性的长链条产业，对金融、建筑、建材、装饰、家电、家具、钢铁等若干行业有直接拉动作用，这是其他任何行业无法比拟的。抓住这个产业，就能全面促进一、二、三产发展，为整个经济发展注入强大动力。三要充分认识房地产业是一个安民强市的产业。房地产业不仅能有效改善人民群众的居住条件，而且能够提升城市品位、改善投资环境、繁荣城市经济，同时还能增加税收、扩大就业。像我们实施的龙眠河改造工程，就是一个很好的例证，通过政府先期投入，带动周边土地、房产升值，既改善了城市环境，又带动了民间投资，促进了房地产业的发展。各开发企业一定要从发展全局的角度，充分认识房地产业发展的重要意义，促进全市房地产业健康良性发展。

　　二、解放思想，放宽眼界，努力提升房地产业发展水平

　　一要着力提升行业发展水平。要积极学习先进地区的发展经验，千方百计提升我们的规划、建设和管理服务水平。只要整个行业的规划、建设、管理、服务水平提升了，就能引导和促进消费，进而促进房地产业更好更快发展。二要着力提升企业发展水平。要鼓励本地的房地产企业加快做大做强。各房地产企业要切实增强开放意识，不但要在本市发展，更要跨出、面向市场找定位，勇于到市外、省外去开辟发展空间，我们将全力以赴为企业发展创造条件。

　　三、积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展

　　传统的计划经济时代，房地产消费依赖于国有投资，压缩了投资就压缩了需求，而今天则依赖于居民消费；过去的住房依赖于实物分配，而今天依赖于市场购买，压缩投资并不能限制需求。是否能在控制与减少了供给同时压缩需求呢？那要看压缩什么样的需求和如何压缩需求。解决居民改善住房的需求不能压缩，解决中低收入家庭的住房需求不能压缩，而高收入家庭的购房需求无法靠行政与经济的手段压缩。用同一调控政策无法同时满足对不同需求的限制，反而有可能造成该压的压不住，不该压的反而受到影响。因此，要贯彻落实好国家宏观调控政策，积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展，关键是要用差别政策将房地产的多重目标进行分解，分别进行引导或控制，根据目标与矛盾有针对性地分别采取不同政策，即对产业的健康发展给予支持和保护，同时对有碍于市场正常和稳定的因素积极化解，并以社会保障的方式将低收入家庭问题与市场剥离，建立长期稳定的市场规划与秩序。

　　四、保护合理的住房消费，遏制投机性购房

　　要继续保护和鼓励刚性和改善型住房消费。投资性购房可以增加出租房屋数量，对于培育房屋租赁市场，满足外来人口的租房需求具有积极意义，也是商品房价格发现机制、级差地租形成机制的重要组成部分。只要对投资性购房进行

　　必要的引导，保证其所占的比例在一个安全的范围内和不在短期内出现大规模的非理性投资置业，就没有必要对此进行过多的限制。对于当前个别的投机性购房，通过限制期房转让、实行实名购房、严格税收征管等措施加以限制。同时，进一步完善住房信息系统建设，做好与金融机构的无缝对接，尽快实现住房贷款信息联网，完善风险控制机制，制止利用银行贷款投机购房行为，消除炒作对心理预期的不良影响。

　　五、大力发展经济适用房、廉租住房和公共租赁住房，塑造公平的住房保障体系

　　完善住房保障体系解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证，是各级政府的责任。因此，对经济适用房、廉租住房和公共租赁住房等保障型住房的建设，要采取与市场化商品房不同的管理手段与管理方式，制定相应可行的管理办法，不断发展和完善廉租供房体系，促进社会稳定，深化住房制度改革，努力为老百姓谋福利，切实解决中低收入家庭和进城务工人员的住房困难，使居者有其屋，构建和谐社会。

　　六、开展专项整治工作，加强房地产市场监管

　　严格按照上级要求，采取政府监管、行业自律和社会监督相结合的方式开展专项整治工作，不断强化市场监管，重点查处房地产交易过程中的违规行为以及群众投诉和媒体曝光的典型案例，使房地产违规销售、利用虚假合同套取银

　　行贷款、偷逃税款等违规行为得到有效遏制，促进房地产市场信用体系的完善，推动开发企业树立品牌、诚信度和社会责任感，优化房地产开发结构，不断优化规范诚信的房地产市场环境。同时还要加强政策法规研究，健全市场运作机制，坚持因地制宜、分类指导的原则，注重对我市房地产行业的政策研究，尤其是国家经济政策的发展变化和趋势对经济社会发展的影响，妥善处理好区域投资扩大与国家调控压缩投资规模的矛盾，在结合实际的基础上，加强房地产业的政策发展趋势研究和政策法规体系建设，为市政府决策做好调研，当好参谋。

　　总之，这些年来，我市房地产业保持了较好的发展势头，取得了很好的成绩。在座的同志都做了很多工作，付出了很大努力，下一步，市住建局将一如既往地全力支持服务房地产业发展，努力为大家营造良好环境、创造有利条件。我相信，只要我们大家齐心协力，我们的房地产业一定能够更好更快地发展。

篇三：房地产工作座谈会发言

　　尊敬的各位领导、各位同仁：

　　大家好！我叫刘德文，是通辽鑫国房地产开发有限公司的总经理。能够这样“零距离、面对面”的聆听各位领导的指示，表达企业自身的诉求，学习各位同仁的宝贵经验，我很荣幸也很感动。下面我结合我们鑫国地产自身发展，就如何促进通辽市房地产业又好又快发展，给大家作一个简短的汇报，请批评指正。

　　一、鑫国地产在通辽的发展轨迹

　　鑫国地产2005年落户通辽，已完成开发建设“富景华庭”“富景华城”“德福·地王花园一期”三个住宅小区项目，目前正在施工建设“富景华庭二期”棚户区改造项目，筹备建设“德福·地王花园二期”项目。

　　二、企业在发展中遇到的困难

　　1、棚户区拆迁工作进展缓慢。富景华庭二期棚户区改造项目共有拆迁户328户，从2007年到2014年共7年多的时间，累计拆走了312户，至今还有16户钉子户仍未搬迁，其中有2户区政府已下达强迁通知书，法院至今还未执行，严重影响了项目的建设进度。

　　2、企业资金压力很大，缺乏有力支持。银行信贷政策收紧，审批严格，预售资金回笼慢；配套费、保障房异地建页脚内容1设费、人防建设费等前期费用巨大，一个10万平左右的项目，不算土地出让金，办到《施工许可证》，各项费用高达3000万元左右；预售开始后的预售资金监管，也给企业造成很大的资金流动压力。

　　三、房地产企业的建议和诉求

　　随着购房者的心理成熟度提高，刚性需求购房者在地段、户型、配套、物业等方面更加注重实用主义，好房子才能经受市场检验。市场的低迷是暂时的，刚性需求依然存在，只要地产公司把自己的产品做好，针对客户的不同需求做出有特色的产品，整个房地产市场还是相当不错的。希望市政府在政策层面能给房地产企业更多支持，尤其是棚户区改造项目在地方税收政策上给予加大扶持力度，使房地产企业能够有效控制开发成本，进一步提升产品质量和企业核心竞争力。

　　市政府召开这次房地产业座谈会，对于我们更进一步把握市场动态，调整发展思路，促进房地产业积极稳健发展具有积极的指导和推进作用。面对新情况、新变化，我们坚持高质量、高品位的开发建设原则，以最大努力开发建设最好的产品，为我市房地产业发展和城镇化建设做出新的贡献。

　　谢谢大家！

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篇四：房地产工作座谈会发言

　　坚定信心

　　抢抓机遇

　　推进房地产业持续健康发展

　　同志们:这次全县房地产企业座谈会，主要目的是通过座谈交流，共同研究解决我县房地产业和房地产企业的发展问题.刚才,县住建局局长李润身同志通报了我县房地产产业发展情况，参会的各房地产企业负责人分别做了发言，提出了很好的意见和建议。大家讲的很好，听了确实很受启发。下面，我就我县房地产业发展，讲几点意见.一、正确认清形势，坚定发展信心

　　近年来，县委、县政府不断加大城市开发建设力度，随着城市形象的大幅提升，城市承载力和辐射力的不断加强，我县的房地产业在克服全球金融危机的严重影响下,取得了长足发展.但从去年以来，由于国家陆续出台调控政策，导致老百姓持币观望的心理加重，商品房销售量有所下滑，开发企业资金回笼减慢,贷款偿还压力增大，给我县的房地产企业带来一定的困难.面对困难的挑战,我们一定要科学分析，理性思考,正确应对。*＊当前正处在经济转型发展的加速期，随着县域经济实力的不断增强和城镇化进程的加快推进,住房刚性需求将会持续增长,商业用地开发也将逐步兴起，房地

　　产市场具有广阔的发展空间和巨大的发展潜力。*＊县域经济的发展正在为房地产业孕育着新的重大机遇。

　　一是县城开发建设的机遇。为了进一步拓宽县城发展骨架，优化空间布局,县委、县政府将会进一步加大对县城的开发建设力度.年内将以县城西扩北上为重点，启动辛庄、大坪、桥头庄区域的开发，实施44个基础设施建设和旧城改造项目，建设总面积达到60万平方米以上，总投资达到50亿元以上。未来五年内，县城规划控制区面积将从10.3平方公里增加到15平方公里，建设用地面积从1.8平方公里增加到5平方公里。随着城市布局框架的逐步拉开，旧城改造、片区开发力度的持续加大，都会给我县房地产业发展带来源源不断的庞大刚性需求，现有开发建设规模远远不能满足潜在的需要.**的房地产业不仅没有过热，反而需要继续升温提速、加快发展。

　　二是统筹城乡的机遇。根据《＊＊城乡统筹发展规划》，“十二五”期间，我县的县城人口从将2.5万人增加到5万人，凤州、留凤关镇区人口将达到2万人左右,四个重点镇常住人口达到1万人左右，为房地产市场带来了庞大的消费群体。同时,统筹城乡的持续推进，将会使县城周边、城乡结合部、乡镇地区新增大量建设用地，为房地产业带来了极大的发展空间和机会。

　　三是文化旅游产业发展的机遇。近年来，我县的文化旅

　　游产业取得了长足发展，成为县域经济跨越式发展的重要支撑。今后，县委、县政府将以建设“三百万游客景区”为目标,将文化旅游产业作为战略性支柱产业大力培育,年内将投资19。5亿元，实施旅游建设项目21个,将*＊建成休闲、娱乐、美食、购物天堂。文化旅游产业的强势发展必将迅速催生一大批三产服务行业发展壮大,为房地产业带来持续、快速发展的强劲动力，这对房地产企业来说就是一个绝好的发展契机.二、完善政策举措，强化环境保障

　　保持房地产业又好又快发展需要协调联动，综合施策，抓住重点，解决关键问题。县委、县政府将对房地产企业的发展始终保持高度关注和大力支持,在政策上给予扶持、环境上给予保障,为企业发展壮大保驾护航.一是政策扶持。坚持“四个不变”原则，即：坚持将加快城市开发建设作为重点工作不变,坚持返还土地出让金用于拆迁补偿的承诺不变，坚持减免相关规费用于完善配套设施建设的政策不变，坚持为企业提供一对一的“保姆式"服务方式不变，通过各种方式为开发企业营造良好的投资环境，努力为企业发展营造优越环境。

　　二是环境保障。进一步强化各乡镇和有关部门的工作工作职能,改进服务措施，减少环节程序，加快工作节奏,提高行政效能.继续严查各类违法建筑,尤其要坚决遏制公路、城

　　区干道沿线和城乡结合部的乱搭乱建行为。进一步完善拆迁安置相关政策，保证补偿标准和安置措施有序落实、执行到位。对因拆迁难而影响项目开工建设的具体问题逐项排查，集中精力专题研究，尽快妥善解决,为项目顺利推进扫除障碍。

　　三是要把好舆论导向，强化正面引导，努力为房地产业的持续快速健康发展营造良好外部环境。同时,要加大城市营销力度，采取多种形式，广泛宣传＊＊优美的人居环境、优越的投资环境和广阔的发展前景，吸引外地居民到＊＊购房置业。

　　三、抢抓大好机遇,加快发展步伐

　　＊＊县域经济发展的大好势头,为房地产业创造了难得的机遇。各企业要早下决心，早动手，牢牢把握商机，全面加快项目建设步伐，同时也要借助县委、县政府的大力支持，积极克服当前面临的困难，完善提高企业的经营管理水平，使企业尽快做大做强。

　　一是尽快开工建设.当前正是建设的大好时机,各企业要放下眼前的担子和包袱，努力克服困难，尽快让项目动起来.新建项目要尽快完成规划设计、加快拆迁进度，做好开工准备;没有开工建设的项目，要及时筹备组织，抓紧开工;已开工的在建项目，要上足人力,加快建设步伐，确保项目早日建成,早日收益。

　　二是加强工程建设管理。坚持把工程质量作为开发建设乃至企业发展的生命线，环环紧扣、一丝不苟地抓标准落实、抓施工监管、抓验收把关，务求多出样板工程、精品工程.要高度重视施工安全，全方位强化防范控制措施，坚决防止发生重大安全事故.三是提高经营管理水平.要积极应用现代科学管理方法，突出强化质量管理、标准化管理和成本控制管理，在保证质量的前提下力求实现开发效益最大化。要利用多种渠道和形式搞好市场调查,准确掌握供求动态，以科学的结构、适宜的户型、优美的环境、良好的服务吸纳和引导居民群众增加住房消费,提高开发收益.同志们,良机难觅，机不可失.当前正是*＊房地产业加快发展的机遇期。我们要顺应新形势的变化要求，坚定发展的信心不动摇，大干快上不放松，齐心协力，共同推进我县房地产业繁荣振兴,为全县经济社会科学发展、跨越发展增添新动力。

篇五：房地产工作座谈会发言

　　市房地产公司座谈会领导讲话稿

　　同志们：

　　近几年来，在大家的共同努力下，的房地产业有了很大的发展，取得了很好的成绩。特别是面对金融危机的冲击，今年我市新建商品房、二手房交易、房地产税收都实现了较快增长，确实很不容易。今天的座谈会，主要目的是研析当前形势下我市房地产业和房地产企业发展存在的问题，贯彻落实国家宏观调控政策，积极应对金融危机，构建和谐社会，推动我市房地产业持续健康发展。下面根据会议安排，我讲几点意见：

　　一、进一步深化对房地产业的认识

　　城市是建设来的，城市建得怎么样，与房地产业的发展水平密切相关。特别对来说，必须进一步深化对房地产业发展的认识。一要充分认识房地产业。一方面，随着我市工业化、城市化、市场化水平的不断提高，特别是城市规模的扩张，群众的住房需求将进一步增加，为房地产业带来了广阔发展空间。另一方面，在目前国家房地产宏观政策影响下，各地房地产市场将有一次较为明显的波动，但房地产业利润空间较大，投资回报较高，前景仍然可以看好，因此，各企业一定要积极应对。二要充分认识房地产业是个带动力很强的支柱产业。房地产业既是国民经济的先导产业，也是现代

　　服务业的重要组成部分，它一头连着投资，一头连着消费，横跨生产、流通和消费三大领域，是综合性的长链条产业，对金融、建筑、建材、装饰、家电、家具、钢铁等若干行业有直接拉动作用，这是其他任何行业无法比拟的。抓住这个产业，就能全面促进一、二、三产发展，为整个经济发展注入强大动力。三要充分认识房地产业是一个安民强市的产业。房地产业不仅能有效改善人民群众的居住条件，而且能够提升城市品位、改善投资环境、繁荣城市经济，同时还能增加税收、扩大就业。像我们实施的龙眠河改造工程，就是一个很好的例证，通过政府先期投入，带动周边土地、房产升值，既改善了城市环境，又带动了民间投资，促进了房地产业的发展。各开发企业一定要从发展全局的角度，充分认识房地产业发展的重要意义，促进全市房地产业健康良性发展。

　　二、解放思想，放宽眼界，努力提升房地产业发展水平

　　一要着力提升行业发展水平。要积极学习先进地区的发展经验，千方百计提升我们的规划、建设和管理服务水平。只要整个行业的规划、建设、管理、服务水平提升了，就能引导和促进消费，进而促进房地产业更好更快发展。二要着力提升企业发展水平。要鼓励本地的房地产企业加快做大做强。各房地产企业要切实增强开放意识，不但要在本市发展，更要跨出、面向市场找定位，勇于到市外、省外去开辟发展空间，我们将全力以赴为企业发展创造条件。

　　三、积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展

　　传统的计划经济时代，房地产消费依赖于国有投资，压缩了投资就压缩了需求，而今天则依赖于居民消费；过去的住房依赖于实物分配，而今天依赖于市场购买，压缩投资并不能限制需求。是否能在控制与减少了供给同时压缩需求呢？那要看压缩什么样的需求和如何压缩需求。解决居民改善住房的需求不能压缩，解决中低收入家庭的住房需求不能压缩，而高收入家庭的购房需求无法靠行政与经济的手段压缩。用同一调控政策无法同时满足对不同需求的限制，反而有可能造成该压的压不住，不该压的反而受到影响。因此，要贯彻落实好国家宏观调控政策，积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展，关键是要用差别政策将房地产的多重目标进行分解，分别进行引导或控制，根据目标与矛盾有针对性地分别采取不同政策，即对产业的健康发展给予支持和保护，同时对有碍于市场正常和稳定的因素积极化解，并以社会保障的方式将低收入家庭问题与市场剥离，建立长期稳定的市场规划与秩序。

　　四、保护合理的住房消费，遏制投机性购房

　　要继续保护和鼓励刚性和改善型住房消费。投资性购房可以增加出租房屋数量，对于培育房屋租赁市场，满足外来人口的租房需求具有积极意义，也是商品房价格发现机制、级差地租形成机制的重要组成部分。只要对投资性购房进行

　　必要的引导，保证其所占的比例在一个安全的范围内和不在短期内出现大规模的非理性投资置业，就没有必要对此进行过多的限制。对于当前个别的投机性购房，通过限制期房转让、实行实名购房、严格税收征管等措施加以限制。同时，进一步完善住房信息系统建设，做好与金融机构的无缝对接，尽快实现住房贷款信息联网，完善风险控制机制，制止利用银行贷款投机购房行为，消除炒作对心理预期的不良影响。

　　五、大力发展经济适用房、廉租住房和公共租赁住房，塑造公平的住房保障体系

　　完善住房保障体系解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证，是各级政府的责任。因此，对经济适用房、廉租住房和公共租赁住房等保障型住房的建设，要采取与市场化商品房不同的管理手段与管理方式，制定相应可行的管理办法，不断发展和完善廉租供房体系，促进社会稳定，深化住房制度改革，努力为老百姓谋福利，切实解决中低收入家庭和进城务工人员的住房困难，使居者有其屋，构建和谐社会。

　　六、开展专项整治工作，加强房地产市场监管

　　严格按照上级要求，采取政府监管、行业自律和社会监督相结合的方式开展专项整治工作，不断强化市场监管，重点查处房地产交易过程中的违规行为以及群众投诉和媒体曝光的典型案例，使房地产违规销售、利用虚假合同套取银

　　行贷款、偷逃税款等违规行为得到有效遏制，促进房地产市场信用体系的完善，推动开发企业树立品牌、诚信度和社会责任感，优化房地产开发结构，不断优化规范诚信的房地产市场环境。同时还要加强政策法规研究，健全市场运作机制，坚持因地制宜、分类指导的原则，注重对我市房地产行业的政策研究，尤其是国家经济政策的发展变化和趋势对经济社会发展的影响，妥善处理好区域投资扩大与国家调控压缩投资规模的矛盾，在结合实际的基础上，加强房地产业的政策发展趋势研究和政策法规体系建设，为市政府决策做好调研，当好参谋。

　　总之，这些年来，我市房地产业保持了较好的发展势头，取得了很好的成绩。在座的同志都做了很多工作，付出了很大努力，下一步，市住建局将一如既往地全力支持服务房地产业发展，努力为大家营造良好环境、创造有利条件。我相信，只要我们大家齐心协力，我们的房地产业一定能够更好更快地发展。

篇六：房地产工作座谈会发言

　　房地产工作座谈会主持词

　　房地产业在国民经济发展中处于先导地位,已经成为我国国民经济的支柱产业。下面是作者给大家整理的房地产工作座谈会主持词，仅供参考。

　　房地产工作座谈会主持词篇1尊敬的陈顺华总经理、各位朋友：

　　大家上午好!在这阳光明媚的日子里，我们高兴地迎来了陈总一行来到合川投资考察。在此，我代表中共合川区委、区人大会、区政府、区政协对你们的到来表示热烈地欢迎!下面，我向各位嘉宾介绍一下合川参加今天会议的同志：区委书记、区人大会主任王作安同志，区政协主席张均凤同志，区政府副区长程卫同志，区政协副主席李桂杨同志以及区级相关部门的负责同志。

　　今天的座谈会共有四项议程，首先，请大家观看合川旅游专题片;

　　下面，请区政府副区长程卫同志介绍合川区经济发展和旅游重点招商项目情况;

　　下面，请陈总及各位朋友发言;

　　下面，请区委书记、区人大会主任王作安同志讲话。

　　各位嘉宾，今天的座谈会开得非常成功。非常感谢陈总一行对合川经济社会发展特别是旅游产业发展提出的宝贵意见和建议。希望我们以这次考察为契机，进一步加深了解，加强交流与合作，共同寻找发展良机。我们真诚地欢迎绿城房地产集团有限公司来到合川投资发展，合川将以最大的诚意，提供最优质的服务，实现互惠共赢。今天的座谈会到此结束，谢谢大家。

　　房地产工作座谈会主持词篇2同志们：

　　这次全县房地产开发工作会议是局党委研究决定决定召开的一次重要会议，局领导非常重视，董局长百忙之中来参加本次会议，让我们以最热烈的掌声对领导的关心和照顾，表示最衷心的感谢和最热烈的欢迎!

　　参加今天会议的有房产办、建设执法大队、质监站、监理有关负责同志及全县的开发企业参加。

　　今天的会议有两项议程：

　　一是请赵云涛同志汇报20xx年工作总结及20xx年工作打算，领学《无棣县住房和城乡建设局关于商品房预售款监督管理规定》和《无棣县住房和城乡建设局关于商品房预售合同网上备案管理规定》;

　　二是请县住建局党委书记、局长董贤泉作重要讲话。

　　希望大家遵守会议纪律，认真开好会议。

　　下面，进行会议第一项议程：请赵云涛同志汇报20xx年工作总结及20xx年工作打算，领学《无棣县住房和城乡建设局关于商品房预售款监督管理规定》和《无棣县住房和城乡建设局关于商品房预售合同网上备案管理规定》;

　　。。。。。。

　　下面，会议进行第二项议程，县住建局党委书记、局长董贤泉作重要讲话，大家欢迎。

　　。。。。。。

　　同志们，今天的会议开得很成功，董局长对我县今后的房地产开发工作提出了具体的目标任务和要求，希望各单位、科室、房地产开发企业在会后认真组织学习，贯彻落实。下面，我就今天的会议再强调三点意见：

　　一、贯彻精神，广泛宣传。董局长高屋建瓴地阐述了规范化房地产开发管理，推进房地产业平稳健康发展的重要意义，指出了我县今后一段时期里房地产业的发展方向。请今天参加会议的各单位、企业负责同志回去后，认真组织学习，深刻领会董局长的讲话精神，牢牢把握建设和谐社会和建设节约型社会的精神实质，迅速组织召开相关会议，把今天会议的精神传达下去。

　　二、结合实际，制定措施。董局长对全县的房地产开发工作作了全面部署，刚才赵主任也对今后的工作方向进行了详细安排，各开发企业要结合各自实际，充分发挥各自的资源优势，研究制订本企业的具体实施方案，确保落实房地产业的规范化建设。要认真组织实施，确保今天会议确定的各项目标任务落到实处。

　　三、明确重点，整体推进。20xx年是实现房地产业可持续健康发展的关键一年。各单位、科室一定要按照《无棣县房地产业管理办法》和《无棣县住房和

　　城乡建设局关于商品房预售款监督管理规定》、《无棣县住房和城乡建设局关于商品房预售合同网上备案管理规定》的要求，创造性开展工作，确保我县房地产业工作稳步推进，为我县经济社会的发展作出新的更大的贡献。

　　今天的会议到此结束，散会。

　　房地产工作座谈会主持词篇3敬的各位领导，各位来宾，新闻界的朋友们，大家上午好!

　　很高兴大家今天来参加由我们市工商分局建筑房地产所主办的20xx年度建筑房地产市场监管与服务工作总结大会，我是分局建筑房地产市场管理所副所长，今天的大会由我来主持。

　　在会议开始之前请允许我代表分局对参加会议的各位领导各位来宾表示热烈的欢迎，他们是市人民政府副市长，市工商局局长，市键位房产开发处副处长，市住房保障和房屋管理局市场副处长，市工商局市场处处长，市工商局分局副局长，市物价局房产价格指导处长，，市工商局分局建筑房地产所所长，以及来自我们日报、报、都市报、电视台、房地产信息网、房产网等媒体的朋友们，欢迎你们!

　　还有来自我们全市建筑企业、开发企业、代理机构、策划开发企业、物业服务企业的代表们，下面进行大会第一项，由市工商局分局建筑房地产所所长做20xx年度建筑房地产市场工作总结。

　　今天上午所长通报了20xx年市场监管的相关的情况，来自企业的代表们也进行了表态，新闻媒体的企业对20xx年的广告审核也进行了重申，建筑管理部门也提出了希望和要求，同时也对大家这么多年来对我们的支持表示感谢，在座的有来自企业的法人和代表，希望大家把今天会议的精神带回去，希望大家在今后的过程中一如既往的配合我们的工作，为营造良好的市场秩序作出应有的贡献。

　　1、下面请工商局副局长致欢迎词

　　2、下面请市工商局市场处处长做重要讲话。

　　3下面请市工商局分局副局长讲话。

　　下面请市住房保障和房屋管理局市场处副处长讲话。

　　请市建委房地产开发

　　处副处长讲话。

　　请媒体代表发言，有请晚报广告经营中心总经理。

　　接下来有请企业代表地产公司副总经理发言。

　　让我们以热烈的掌声欢迎*市长讲话。

　　最后请工商局局长作总结讲话。

　　今天的会议开得很成功，圆满的完成了预定的各项议程，会后请大家回到岗位上，传达本次会议精神，实现20xx年既定工作目标。会议到此结束，散会,

篇七：房地产工作座谈会发言

　　房地产市场座谈会上的讲话稿

　　房地产市场座谈会上的讲话稿

　　我们今天在这里开总结大会，同时这个会议也是一个非常重要的会议。

　　09年是不平凡的一年，是我国经济社会又好又快发展的关键一年，整个房地产市场都经历了增长非常快的一年，××分局负责对全市建筑房地产市场进行监督管理，建筑房地产所按照市局的部署，一年以来不断提高服务水平，与相关的职本文来自红盾文苑，抄袭后果自负能部分通力合作，对全市的建筑市场进行了日常监管和服务，努力创造公平有序和谐的市场环境，成效比较显著。

　　回顾20__年是为了展望20__年，西安是一个快速发展的城市，政府北迁，曲江、浐灞迅速扩张，为房地产和相关行业提供了广阔的发展空间，西安楼市不断升温，经济平稳发展，百姓安居乐业，而且西安市最近被评为20__年中国最居幸福感城市，这里包含了大家的辛苦和汗水，你们备受百姓的关注，持续成为媒体报道的焦点。

　　刚才

　　××所长讲09年房地产市场总的情况是比较好的，但也指出了一些市场上存在的问题，比如说手续不合法，虚假扩大宣传，合同违约欺诈等，这些问题归根到底都是侵害消费者权益的问题，也是影响社会安定的问题，可谓利益重大，我们将继续把房地产行业作为中药的行业进行监管，今年按照市局的部署将

　　继续加大监管和服务力度，围绕服务提升年，开展几个方面的工作。

　　一是继续加强房地产市场信用体系建设，促进市场健康发展，进一步完善管理制度，对企业个体工商户实行分类监管，广泛开展房产诚信承诺活动，百家诚信进小区活动，满意度调查活动，倡导诚信经营，提高行业的信誉度。

　　二是加大监管力度，维护市场秩序，开展专项市场整顿，对扰乱市场的行为进行严厉打击，发现一起打击一起。

　　三是大力推进12315的网络体系建设，网络消费者合法权益，继续发挥12315举报站的作用，规范工作流程，提高应急反应的能力，做好三快，切实维护消费者权益。

　　四是加强合同管理，提高行业规范化水平。对企业自行拟定的合同进行严格审查，纠正与合同法不符的条款，对欺诈消费者的行为进行严厉查处，为企业和消费者搭建本文来自红盾文苑，抄袭后果自负沟通的平台，提供纠纷解决的渠道，指导企业规范内部合同管理制度，履行行为，营造良好的氛围。

　　今天我们召开这个会，刚才企业的代表做了很好的发言，新闻界的朋友也做了很好的表态，还有相关的管理部门，我这几年深深的感到到了大家对工商管理工作的理解和支持，借这

　　个机会我代表

　　××分局向你们表示衷心的感谢，希望你们一如既往配合

　　××分局的工作，政府和企业分工不同，工作角度不同，但是目标是一致的，我们希望企业和工商部门共同为企业的美好未来，共建美好未来。

篇八：房地产工作座谈会发言

　　太原人民银行房地产金融工作座谈会发言

　　为推动我市《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》（“稳楼市36条”）落地落实，2022年5月24日下午，高先生副市长主持召开我市“稳楼市36条”金融机构座谈会，人民银行太原中心支行、山西银保监局、山西银行业协会、市金融办、市房产局相关负责人，驻并大型银行机构和主要地方银行机构负责同志参加。

　　座谈会上，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、晋商银行、太原农商行以及山西银行业协会代表结合各自实际，就当前房地产市场形势以及抓好“稳楼市36条”在我市落地进行交流发言。各银行机构均表示，市政府“稳楼市36条”新政的出台，顺应市场、市民和银行业期盼，为支持我市房地产业平稳发展、有效化解房地产市场风险提振了信心，提供了政策支持和保障。各银行机构将坚决贯彻落实“稳楼市36条”，结合实际，迅速行动，积极落实好差别化住房信贷政策、优化住房贷款和二手房交易服务、创新“公转商”贷款产品等新政。人民银行太原中心支行、山西银保监局和山西银行业协会表示，欢迎和支持市政府稳定房地产市场的金融举措，将积极引导各金融机构优化房地产金融服务，保持房地产信贷平稳增长。

　　高先生在讲话中指出，“稳楼市36条”是太原市坚持“房住不炒”定位，落实中央政治局会议“两个支持”精神和“稳地价、稳房价、稳预期”要求，从我市实际出发，顺应市场形势，顺应群众和银

　　行业期盼，因城施策、精准施策，推动房地产市场平稳健康发展的重要举措，也是当前“防疫情、稳经济、保安全”的重要举措，体现了市委、市政府的坚强责任担当。各金融机构要精准把握党中央、国务院决策精神，吃透用好我市“稳楼市36条”政策，切实提振和稳定市场信心。要深化金融与实体经济同舟共济、共生共荣认识，秉承“根植于斯、服务于斯”理念，解放思想，实事求是，加大信贷支持力度，为全力保障经济大盘稳定做出金融担当。

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